Rynek pierwotny
14 663 zł/m²
13 663 zł/m² — 15 911 zł/m²
1258
Ceny mieszkań — Prądnik Biały, Kraków
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 14 633 zł/m²
- Zakres cen
- 13 426 zł/m² – 16 113 zł/m²
- Liczba transakcji
- 1907
W ujęciu rocznym mediana cen pozostawała stabilna, ale w ostatnich trzech miesiącach wzrosła o 3,9%, co wskazuje na zmianę krótkoterminowej dynamiki. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 16,5% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 715 z 1 907 transakcji (37,5%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
paź 2025 – wrz 2026
+2736 zł/m²+18,6%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
14 503 zł/m²
12 720 zł/m² — 16 641 zł/m²
649
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
15 504 zł/m²
14 304 zł/m² — 17 062 zł/m²
144
2 pokoje
15 558 zł/m²
14 455 zł/m² — 16 890 zł/m²
688
3 pokoje
14 240 zł/m²
13 324 zł/m² — 15 215 zł/m²
715
4+ pokoje
13 359 zł/m²
11 889 zł/m² — 14 683 zł/m²
360
Adresy i budynki
Budynki — Prądnik Biały
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
495 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
KRAKÓW STEFANA BANACHA 39
2 transakcji
16 465 zł/m²
4 września 2026
KRAKÓW Kuźnicy Kołłątajowskiej 25l
1 transakcji
17 476 zł/m²
4 września 2026
KRAKÓW OPOLSKA 63
1 transakcji
12 284 zł/m²
4 września 2026
KRAKÓW STEFANA BANACHA 61A
1 transakcji
20 224 zł/m²
3 września 2026
KRAKÓW BOLESŁAWA CZERWIEŃSKIEGO 3
24 transakcji
14 306 zł/m²
2 września 2026
KRAKÓW MACIEJA SŁOMCZYŃSKIEGO 1
52 transakcji
14 177 zł/m²
28 sierpnia 2026
KRAKÓW STEFANA BANACHA 10
4 transakcji
16 568 zł/m²
28 sierpnia 2026
KRAKÓW MACIEJA SŁOMCZYŃSKIEGO 8
4 transakcji
11 810 zł/m²
27 sierpnia 2026
KRAKÓW ARCYBISKUPA ZYGMUNTA SZCZĘSNEGO FELIŃSKIEGO 22a
3 transakcji
14 527 zł/m²
27 sierpnia 2026
KRAKÓW KUŹNICY KOŁŁĄTAJOWSKIEJ 16c
3 transakcji
15 341 zł/m²
27 sierpnia 2026
KRAKÓW KUŹNICY KOŁŁĄTAJOWSKIEJ 2
2 transakcji
11 326 zł/m²
27 sierpnia 2026
KRAKÓW KS. JÓZEFA MEIERA 20A
1 transakcji
13 086 zł/m²
27 sierpnia 2026
KRAKÓW GEN. AUGUSTA FIELDORFA-NILA 10
3 transakcji
15 556 zł/m²
26 sierpnia 2026
KRAKÓW MURARSKA 3B
1 transakcji
13 974 zł/m²
26 sierpnia 2026
KRAKÓW JÓZEFA CHEŁMOŃSKIEGO 136B
3 transakcji
17 360 zł/m²
24 sierpnia 2026
KRAKÓW JÓZEFA CHEŁMOŃSKIEGO 140
2 transakcji
15 864 zł/m²
24 sierpnia 2026
KRAKÓW PIOTRA STACHIEWICZA 35
2 transakcji
15 833 zł/m²
24 sierpnia 2026
KRAKÓW ALEJA 29 LISTOPADA 193
3 transakcji
12 742 zł/m²
21 sierpnia 2026
KRAKÓW SOSNOWIECKA 29
1 transakcji
18 792 zł/m²
21 sierpnia 2026
KRAKÓW KS. KAZIMIERZA SIEMASZKI 52
1 transakcji
11 823 zł/m²
21 sierpnia 2026
KRAKÓW LUDWIKA SOLSKIEGO 7
3 transakcji
12 502 zł/m²
20 sierpnia 2026
KRAKÓW ANDRZEJA ZAUCHY 9
2 transakcji
15 068 zł/m²
20 sierpnia 2026
KRAKÓW OJCOWSKA 23c
1 transakcji
13 095 zł/m²
20 sierpnia 2026
KRAKÓW RUSZNIKARSKA 13
3 transakcji
12 784 zł/m²
19 sierpnia 2026
KRAKÓW WŁADYSŁAWA ŁOKIETKA 57
2 transakcji
14 433 zł/m²
19 sierpnia 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.