Ceny mieszkań/Kraków/Mistrzejowice

Ceny mieszkań — Mistrzejowice, Kraków

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 września 2026

Aktualna mediana
14 006 zł/m²
Zakres cen
12 525 zł/m² – 15 263 zł/m²
Liczba transakcji
475

Ceny mieszkań rosły zarówno w ujęciu rocznym, jak i w ostatnich trzech miesiącach. Mediana w sierpniu 2026 była o 20,2% wyższa niż rok wcześniej, a od maja 2026 wzrosła jeszcze o 6,5%, co wskazuje na utrzymanie trendu wzrostowego. Mediana cen w dzielnicy Mistrzejowice była o 6,0% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Krakowie. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 27,7% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 177 z 475 transakcji (37,3%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

wrz 2025 – sie 2026

+1541 zł/m²+11,2%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

14 386 zł/m²

12 883 zł/m² — 15 129 zł/m²

249

Rynek wtórny

13 591 zł/m²

11 876 zł/m² — 15 371 zł/m²

226

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

15 691 zł/m²

14 718 zł/m² — 16 285 zł/m²

12

2 pokoje

15 200 zł/m²

14 680 zł/m² — 16 134 zł/m²

177

3 pokoje

13 286 zł/m²

12 534 zł/m² — 14 470 zł/m²

162

4+ pokoje

12 284 zł/m²

11 305 zł/m² — 13 292 zł/m²

124

Adresy i budynki

Budynki — Mistrzejowice

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

142 adresów

KRAKÓW OSIEDLE ZŁOTEGO WIEKU 29

1 transakcji

12 661 zł/m²

19 sierpnia 2026

KRAKÓW OSIEDLE KOMBATANTÓW 7

3 transakcji

15 767 zł/m²

14 sierpnia 2026

KRAKÓW OSIEDLE KOMBATANTÓW 5

2 transakcji

11 617 zł/m²

14 sierpnia 2026

KRAKÓW OSIEDLE MISTRZEJOWICE 6

1 transakcji

6427 zł/m²

12 sierpnia 2026

KRAKÓW OSIEDLE PIASTÓW 70

5 transakcji

16 212 zł/m²

10 sierpnia 2026

KRAKÓW OSIEDLE BOHATERÓW WRZEŚNIA 5

2 transakcji

13 402 zł/m²

7 sierpnia 2026

KRAKÓW POWSTAŃCÓW 82

132 transakcji

13 750 zł/m²

3 sierpnia 2026

KRAKÓW POWSTAŃCÓW 86

2 transakcji

16 757 zł/m²

3 sierpnia 2026

KRAKÓW OSIEDLE PIASTÓW 63L

3 transakcji

17 332 zł/m²

1 sierpnia 2026

KRAKÓW OSIEDLE ZŁOTEGO WIEKU 9

2 transakcji

12 849 zł/m²

30 lipca 2026

KRAKÓW OSIEDLE KOMBATANTÓW 6

2 transakcji

10 734 zł/m²

29 lipca 2026

KRAKÓW OSIEDLE BOHATERÓW WRZEŚNIA 9

3 transakcji

14 838 zł/m²

23 lipca 2026

KRAKÓW OSIEDLE PIASTÓW 56C

2 transakcji

2928 zł/m²

23 lipca 2026

KRAKÓW OSIEDLE BOHATERÓW WRZEŚNIA 84D

1 transakcji

12 952 zł/m²

21 lipca 2026

KRAKÓW OSIEDLE OŚWIECENIA 39

1 transakcji

12 725 zł/m²

20 lipca 2026

KRAKÓW FRANCISZKA KNIAŹNINA 2

1 transakcji

14 006 zł/m²

16 lipca 2026

KRAKÓW OSIEDLE ZŁOTEGO WIEKU 31

1 transakcji

11 335 zł/m²

16 lipca 2026

KRAKÓW OSIEDLE PIASTÓW 58

1 transakcji

12 416 zł/m²

15 lipca 2026

KRAKÓW OSIEDLE BOHATERÓW WRZEŚNIA 59

2 transakcji

9299 zł/m²

14 lipca 2026

KRAKÓW OSIEDLE BOHATERÓW WRZEŚNIA 6

1 transakcji

12 599 zł/m²

14 lipca 2026

KRAKÓW OSIEDLE KOMBATANTÓW 9

1 transakcji

12 968 zł/m²

14 lipca 2026

KRAKÓW OSIEDLE PIASTÓW 77

87 transakcji

14 761 zł/m²

13 lipca 2026

KRAKÓW OSIEDLE ZŁOTEGO WIEKU 53

2 transakcji

11 006 zł/m²

13 lipca 2026

KRAKÓW OSIEDLE PIASTÓW 63K

1 transakcji

18 859 zł/m²

13 lipca 2026

KRAKÓW OSIEDLE OŚWIECENIA 57

2 transakcji

14 230 zł/m²

9 lipca 2026

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.