Ceny mieszkań/Kraków/Bieżanów-Prokocim

Bieżanów-Prokocim, Kraków - Ceny mieszkań

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 czerwca 2026

Aktualna mediana
13 423 zł/m²
Zakres cen
11 778 zł/m² – 14 802 zł/m²
Liczba transakcji
742

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

lip 2025 – cze 2026

+988 zł/m²+7,5%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

13 757 zł/m²

12 180 zł/m² — 14 883 zł/m²

271

Rynek wtórny

13 233 zł/m²

11 542 zł/m² — 14 760 zł/m²

471

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

15 087 zł/m²

13 966 zł/m² — 16 483 zł/m²

60

2 pokoje

14 000 zł/m²

12 500 zł/m² — 15 100 zł/m²

265

3 pokoje

13 174 zł/m²

11 719 zł/m² — 14 411 zł/m²

268

4+ pokoje

11 626 zł/m²

10 368 zł/m² — 13 636 zł/m²

149

Adresy i budynki

Budynki w Bieżanów-Prokocim

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

267 adresów

KRAKÓW NOWOSĄDECKA 19

2 transakcji

10 996 zł/m²

30 czerwca 2026

KRAKÓW MARIANA DOMAGAŁY 45B

2 transakcji

3663 zł/m²

26 czerwca 2026

KRAKÓW POLONIJNA 19

2 transakcji

14 496 zł/m²

26 czerwca 2026

KRAKÓW HENRYKA I KAROLA CZECZÓW 34

5 transakcji

13 913 zł/m²

25 czerwca 2026

KRAKÓW NOWOSĄDECKA 25

1 transakcji

15 667 zł/m²

24 czerwca 2026

KRAKÓW MARIANA DOMAGAŁY 31G

4 transakcji

14 818 zł/m²

23 czerwca 2026

KRAKÓW HENRYKA I KAROLA CZECZÓW 22

5 transakcji

12 225 zł/m²

22 czerwca 2026

KRAKÓW SPÓŁDZIELCÓW 13

3 transakcji

13 665 zł/m²

22 czerwca 2026

KRAKÓW AGATOWA 33

2 transakcji

12 105 zł/m²

22 czerwca 2026

KRAKÓW NA KOZŁÓWCE 12

2 transakcji

11 515 zł/m²

22 czerwca 2026

KRAKÓW PROF. TADEUSZA SEWERYNA 2

1 transakcji

14 310 zł/m²

22 czerwca 2026

KRAKÓW HENRYKA I KAROLA CZECZÓW 24

2 transakcji

12 654 zł/m²

19 czerwca 2026

KRAKÓW MALACHITOWA 10

2 transakcji

13 122 zł/m²

19 czerwca 2026

KRAKÓW HENRYKA I KAROLA CZECZÓW 32

6 transakcji

13 081 zł/m²

18 czerwca 2026

KRAKÓW SPÓŁDZIELCÓW 12

4 transakcji

15 139 zł/m²

15 czerwca 2026

KRAKÓW HENRYKA SUCHARSKIEGO 89

1 transakcji

10 028 zł/m²

15 czerwca 2026

KRAKÓW HENRYKA SUCHARSKIEGO 89A

1 transakcji

8926 zł/m²

15 czerwca 2026

KRAKÓW HENRYKA I KAROLA CZECZÓW 40

3 transakcji

13 323 zł/m²

10 czerwca 2026

KRAKÓW KS. PIOTRA ŚCIEGIENNEGO 55

4 transakcji

2212 zł/m²

2 czerwca 2026

KRAKÓW OKÓLNA 24

4 transakcji

8781 zł/m²

2 czerwca 2026

KRAKÓW HENRYKA I KAROLA CZECZÓW 16

3 transakcji

12 478 zł/m²

2 czerwca 2026

KRAKÓW MARIANA DOMAGAŁY 33B

1 transakcji

14 862 zł/m²

1 czerwca 2026

KRAKÓW MARIANA DOMAGAŁY 45G

1 transakcji

15 120 zł/m²

1 czerwca 2026

KRAKÓW ERAZMA JERZMANOWSKIEGO 37

8 transakcji

14 500 zł/m²

27 maja 2026

KRAKÓW ERAZMA JERZMANOWSKIEGO 28

1 transakcji

14 119 zł/m²

27 maja 2026

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.