Ceny mieszkań/Kraków/Bieńczyce

Bieńczyce, Kraków - Ceny mieszkań

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 czerwca 2026

Aktualna mediana
12 842 zł/m²
Zakres cen
11 244 zł/m² – 14 633 zł/m²
Liczba transakcji
245

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

lip 2025 – cze 2026

−879 zł/m²−6,8%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

14 681 zł/m²

12 244 zł/m² — 16 453 zł/m²

16

Rynek wtórny

12 751 zł/m²

11 244 zł/m² — 14 346 zł/m²

229

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

14 233 zł/m²

12 457 zł/m² — 15 947 zł/m²

20

2 pokoje

13 953 zł/m²

12 026 zł/m² — 15 156 zł/m²

68

3 pokoje

12 474 zł/m²

11 184 zł/m² — 14 036 zł/m²

110

4+ pokoje

11 814 zł/m²

10 525 zł/m² — 13 186 zł/m²

47

Adresy i budynki

Budynki w Bieńczyce

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

123 adresów

KRAKÓW OSIEDLE JÓZEFA STRUSIA 18

3 transakcji

12 118 zł/m²

15 czerwca 2026

KRAKÓW FATIMSKA 20

1 transakcji

10 574 zł/m²

15 czerwca 2026

KRAKÓW OSIEDLE KAZIMIERZOWSKIE 21

2 transakcji

10 491 zł/m²

9 czerwca 2026

KRAKÓW OSIEDLE ALBERTYŃSKIE 13

1 transakcji

12 114 zł/m²

9 czerwca 2026

KRAKÓW OSIEDLE KAZIMIERZOWSKIE 32

3 transakcji

12 299 zł/m²

3 czerwca 2026

KRAKÓW OSIEDLE NA LOTNISKU 7

3 transakcji

10 889 zł/m²

28 maja 2026

KRAKÓW MARII DĄBROWSKIEJ 15B

1 transakcji

15 126 zł/m²

27 maja 2026

KRAKÓW OSIEDLE KAZIMIERZOWSKIE 31

5 transakcji

12 860 zł/m²

25 maja 2026

KRAKÓW FATIMSKA 12

1 transakcji

3873 zł/m²

25 maja 2026

KRAKÓW KOCMYRZOWSKA 3B

8 transakcji

14 885 zł/m²

15 maja 2026

KRAKÓW OSIEDLE JÓZEFA STRUSIA 2

5 transakcji

11 421 zł/m²

14 maja 2026

KRAKÓW OSIEDLE JAGIELLOŃSKIE 6

2 transakcji

15 152 zł/m²

14 maja 2026

KRAKÓW OSIEDLE KAZIMIERZOWSKIE 4

1 transakcji

8590 zł/m²

14 maja 2026

KRAKÓW OSIEDLE KOŚCIUSZKOWSKIE 10

1 transakcji

13 010 zł/m²

14 maja 2026

KRAKÓW GEN. LEOPOLDA OKULICKIEGO 57

3 transakcji

14 888 zł/m²

13 maja 2026

KRAKÓW KOCMYRZOWSKA 3C

2 transakcji

15 516 zł/m²

13 maja 2026

KRAKÓW OSIEDLE KAZIMIERZOWSKIE 20

1 transakcji

16 859 zł/m²

13 maja 2026

KRAKÓW FATIMSKA 4

1 transakcji

11 876 zł/m²

12 maja 2026

KRAKÓW OSIEDLE JAGIELLOŃSKIE 27

5 transakcji

12 655 zł/m²

11 maja 2026

KRAKÓW OSIEDLE KAZIMIERZOWSKIE 25

2 transakcji

5580 zł/m²

11 maja 2026

KRAKÓW OSIEDLE ZŁOTEJ JESIENI 2C

3 transakcji

15 385 zł/m²

6 maja 2026

KRAKÓW KOCMYRZOWSKA 3A

2 transakcji

13 179 zł/m²

6 maja 2026

KRAKÓW OSIEDLE WYSOKIE 18

2 transakcji

907 zł/m²

6 maja 2026

KRAKÓW GEN. LEOPOLDA OKULICKIEGO 51B

5 transakcji

14 550 zł/m²

4 maja 2026

KRAKÓW OSIEDLE PRZY ARCE 14

2 transakcji

11 480 zł/m²

4 maja 2026

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.