Ceny mieszkań/Katowice/Załęże

Ceny mieszkań — Załęże, Katowice

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 31 sierpnia 2026

Aktualna mediana
8543 zł/m²
Zakres cen
6460 zł/m² – 11 111 zł/m²
Liczba transakcji
17

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

mar 2025 – sie 2026

+6866 zł/m²+153,9%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

8231 zł/m²

4536 zł/m² — 11 111 zł/m²

13

Rynek wtórny

8543 zł/m²

7501 zł/m² — 9983 zł/m²

3

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

10 922 zł/m²

8057 zł/m² — 11 323 zł/m²

8

2 pokoje

7111 zł/m²

2788 zł/m² — 9904 zł/m²

6

3 pokoje

6460 zł/m²

4254 zł/m² — 7501 zł/m²

3

Adresy i budynki

Budynki — Załęże

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

8 adresów

Katowice ul. Gabriela Narutowicza 20

10 transakcji

10 733 zł/m²

26 sierpnia 2026

Katowice Wincentego Janasa 16

1 transakcji

7534 zł/m²

25 czerwca 2026

Katowice Ondraszka 19

1 transakcji

8543 zł/m²

12 maja 2026

Katowice Gliwicka 132c

1 transakcji

6460 zł/m²

11 marca 2026

Katowice ul. Macieja 3

1 transakcji

4536 zł/m²

27 lutego 2026

Katowice ul. Gliwicka 134a

1 transakcji

2205 zł/m²

3 lutego 2026

Katowice Lisa 1a

1 transakcji

2093 zł/m²

2 lutego 2026

Katowice Lisa 4

1 transakcji

2048 zł/m²

20 października 2025

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 września 2025 – 31 sierpnia 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.