Ceny mieszkań/Katowice/Załęska Hałda-Brynów

Ceny mieszkań — Załęska Hałda-Brynów, Katowice

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 31 sierpnia 2026

Aktualna mediana
9786 zł/m²
Zakres cen
9160 zł/m² – 10 186 zł/m²
Liczba transakcji
33

Mediana cen w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów była o 9,6% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Katowicach. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 21 z 21 transakcji (100,0%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

paź 2024 – sie 2026

+1396 zł/m²+16,4%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

9878 zł/m²

9306 zł/m² — 10 186 zł/m²

29

Rynek wtórny

6736 zł/m²

6419 zł/m² — 8098 zł/m²

3

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

2 pokoje

9939 zł/m²

9395 zł/m² — 10 186 zł/m²

21

3 pokoje

10 265 zł/m²

9564 zł/m² — 11 155 zł/m²

6

4+ pokoje

4456 zł/m²

2749 zł/m² — 6578 zł/m²

6

Adresy i budynki

Budynki — Załęska Hałda-Brynów

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

9 adresów

Katowice ul. Załęska Hałda 9

13 transakcji

10 077 zł/m²

16 września 2026

Katowice ul. Załęska Hałda 5

14 transakcji

9450 zł/m²

14 września 2026

Katowice ul. Ks. Jana Dzierżonia 12

1 transakcji

9911 zł/m²

2 września 2026

Katowice ul. Załęska Hałda 7

3 transakcji

11 288 zł/m²

28 sierpnia 2026

Katowice Orkana Władysława 15d

1 transakcji

6736 zł/m²

13 sierpnia 2026

Katowice Rolna 21

1 transakcji

2810 zł/m²

22 czerwca 2026

Katowice Rolna 25

1 transakcji

2729 zł/m²

7 maja 2026

Katowice ul. Kredytowa 17

1 transakcji

9460 zł/m²

9 marca 2026

Katowice Zofii Kossak-Szczuckiej 43d

1 transakcji

2672 zł/m²

14 listopada 2025

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 września 2025 – 31 sierpnia 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.