Rynek pierwotny
10 743 zł/m²
10 290 zł/m² — 11 190 zł/m²
28
Ceny mieszkań — Osiedle Witosa, Katowice
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 31 sierpnia 2026
- Aktualna mediana
- 10 708 zł/m²
- Zakres cen
- 10 235 zł/m² – 11 188 zł/m²
- Liczba transakcji
- 29
Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 18 z 18 transakcji (100,0%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lip 2023 – sie 2026
+2958 zł/m²+39,8%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
7091 zł/m²
7091 zł/m² — 7091 zł/m²
1
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
2 pokoje
11 068 zł/m²
10 545 zł/m² — 11 898 zł/m²
8
3 pokoje
10 710 zł/m²
10 218 zł/m² — 11 052 zł/m²
18
4+ pokoje
10 197 zł/m²
10 189 zł/m² — 11 245 zł/m²
3
Adresy i budynki
Budynki — Osiedle Witosa
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
6 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Katowice ul. Kolońska 7
13 transakcji
10 777 zł/m²
4 września 2026
Katowice ul. Władysława Grabskiego 26
12 transakcji
10 308 zł/m²
4 września 2026
Katowice ul. Kolońska 9
8 transakcji
10 500 zł/m²
4 września 2026
Katowice Kwiatkowskiego Eugeniusza 28c
2 transakcji
2056 zł/m²
2 września 2026
Katowice ul. Witosa Wincentego 11
1 transakcji
7091 zł/m²
23 lutego 2026
Katowice ul. Obroki 80
1 transakcji
8864 zł/m²
20 października 2025
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 września 2025 – 31 sierpnia 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.