Ceny mieszkań/Gdańsk/Ujeścisko–Łostowice

Ceny mieszkań — Ujeścisko–Łostowice, Gdańsk

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 31 sierpnia 2026

Aktualna mediana
11 928 zł/m²
Zakres cen
10 870 zł/m² – 13 155 zł/m²
Liczba transakcji
1129

Ceny mieszkań rosły zarówno w ujęciu rocznym, jak i w ostatnich trzech miesiącach. Mediana w lipcu 2026 była o 13,8% wyższa niż rok wcześniej, a od kwietnia 2026 wzrosła jeszcze o 12,5%, co wskazuje na utrzymanie trendu wzrostowego. Mediana cen w dzielnicy Ujeścisko–Łostowice była o 7,8% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Gdańsku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 26,1% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 98 z 246 transakcji (39,8%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

sie 2025 – lip 2026

+805 zł/m²+6,7%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

11 730 zł/m²

10 761 zł/m² — 12 803 zł/m²

791

Rynek wtórny

12 718 zł/m²

11 434 zł/m² — 14 297 zł/m²

338

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

14 626 zł/m²

13 078 zł/m² — 15 135 zł/m²

13

2 pokoje

13 003 zł/m²

11 703 zł/m² — 14 057 zł/m²

98

3 pokoje

11 787 zł/m²

10 809 zł/m² — 12 954 zł/m²

98

4+ pokoje

11 600 zł/m²

10 026 zł/m² — 12 542 zł/m²

37

Adresy i budynki

Budynki — Ujeścisko–Łostowice

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

207 adresów

Gdańsk Kartuska 285

53 transakcji

13 871 zł/m²

28 lipca 2026

Gdańsk Przemyska 37C

45 transakcji

11 700 zł/m²

28 lipca 2026

Gdańsk Wielkopolska 53

134 transakcji

11 860 zł/m²

24 lipca 2026

Gdańsk Przemyska 37B

40 transakcji

12 099 zł/m²

24 lipca 2026

Gdańsk Przemyska 37A

50 transakcji

12 588 zł/m²

23 lipca 2026

Gdańsk Wielkopolska 59

3 transakcji

10 035 zł/m²

23 lipca 2026

Gdańsk kmdr. Tadeusza Bramińskiego 5

2 transakcji

15 765 zł/m²

22 lipca 2026

Gdańsk Kazimierza Porębskiego 44

1 transakcji

12 464 zł/m²

22 lipca 2026

Gdańsk Częstochowska 39

1 transakcji

14 176 zł/m²

21 lipca 2026

Gdańsk Jerzego Świrskiego 14

16 transakcji

10 254 zł/m²

17 lipca 2026

Gdańsk Czereśniowa 34F

1 transakcji

14 505 zł/m²

17 lipca 2026

Gdańsk Konstantego Bergiela 4

1 transakcji

12 160 zł/m²

17 lipca 2026

Gdańsk Mariana Kołodzieja 42

1 transakcji

15 620 zł/m²

17 lipca 2026

Gdańsk Kazimierza Porębskiego 70

2 transakcji

10 553 zł/m²

16 lipca 2026

Gdańsk Piotrkowska 22

1 transakcji

10 436 zł/m²

16 lipca 2026

Gdańsk Przemyska 12A

1 transakcji

6356 zł/m²

16 lipca 2026

Gdańsk Elfów 7

1 transakcji

12 133 zł/m²

16 lipca 2026

Gdańsk Przemyska 24A

1 transakcji

10 830 zł/m²

15 lipca 2026

Gdańsk Cedrowa 35

95 transakcji

12 566 zł/m²

14 lipca 2026

Gdańsk Przemyska 25

4 transakcji

12 021 zł/m²

14 lipca 2026

Gdańsk Kazimierza Porębskiego 27

2 transakcji

11 738 zł/m²

14 lipca 2026

Gdańsk Kazimierza Porębskiego 30

1 transakcji

10 415 zł/m²

14 lipca 2026

Gdańsk Jaworzniaków 16

4 transakcji

11 488 zł/m²

9 lipca 2026

Gdańsk Niepołomicka 28

2 transakcji

13 525 zł/m²

9 lipca 2026

Gdańsk Przemyska 24C

1 transakcji

9124 zł/m²

9 lipca 2026

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 września 2025 – 31 sierpnia 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.