Rynek pierwotny
15 012 zł/m²
13 963 zł/m² — 17 611 zł/m²
393
Ceny mieszkań — Siedlce, Gdańsk
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 31 sierpnia 2026
- Aktualna mediana
- 14 700 zł/m²
- Zakres cen
- 13 551 zł/m² – 17 347 zł/m²
- Liczba transakcji
- 521
Dynamika cen zmieniła kierunek. Mediana w lipcu 2026 była niższa o 16,5% niż rok wcześniej, ale w ostatnich trzech miesiącach wzrosła o 4,5%. Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 21,1%. Rynek pierwotny odpowiadał za 75,4% z 521 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 31,0% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 49 z 103 transakcji (47,6%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
sie 2025 – lip 2026
−2732 zł/m²−15,6%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
12 398 zł/m²
10 519 zł/m² — 15 745 zł/m²
128
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
19 040 zł/m²
14 283 zł/m² — 19 513 zł/m²
3
2 pokoje
15 230 zł/m²
12 466 zł/m² — 17 875 zł/m²
32
3 pokoje
11 736 zł/m²
10 706 zł/m² — 13 696 zł/m²
49
4+ pokoje
11 627 zł/m²
10 043 zł/m² — 12 659 zł/m²
22
Adresy i budynki
Budynki — Siedlce
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
96 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Gdańsk Jacka Malczewskiego 87
1 transakcji
18 015 zł/m²
28 lipca 2026
Gdańsk Kartuska 125
49 transakcji
15 039 zł/m²
24 lipca 2026
Gdańsk Szara 22A
1 transakcji
13 609 zł/m²
23 lipca 2026
Gdańsk Kartuska 38
1 transakcji
13 813 zł/m²
22 lipca 2026
Gdańsk Kartuska 123
36 transakcji
14 702 zł/m²
21 lipca 2026
Gdańsk Franciszka Rakoczego 30
3 transakcji
16 173 zł/m²
20 lipca 2026
Gdańsk Stanisława Lema 9
84 transakcji
14 026 zł/m²
17 lipca 2026
Gdańsk Stanisława Lema 11
44 transakcji
13 677 zł/m²
16 lipca 2026
Gdańsk Szara 10
2 transakcji
9977 zł/m²
15 lipca 2026
Gdańsk Kartuska 31B
1 transakcji
12 523 zł/m²
10 lipca 2026
Gdańsk Stanisława Lema 17
3 transakcji
17 369 zł/m²
8 lipca 2026
Gdańsk Szara 7
7 transakcji
9266 zł/m²
7 lipca 2026
Gdańsk Józefa Wieniawskiego 14B
1 transakcji
12 332 zł/m²
6 lipca 2026
Gdańsk Powstańców Warszawskich 23A
8 transakcji
19 244 zł/m²
3 lipca 2026
Gdańsk Jacka Malczewskiego 130
7 transakcji
18 337 zł/m²
29 czerwca 2026
Gdańsk Kartuska 118A
2 transakcji
8630 zł/m²
29 czerwca 2026
Gdańsk Kartuska 97
2 transakcji
10 026 zł/m²
26 czerwca 2026
Gdańsk Stanisława Lema 7
49 transakcji
14 308 zł/m²
24 czerwca 2026
Gdańsk Legnicka 50
10 transakcji
19 653 zł/m²
23 czerwca 2026
Gdańsk Legnicka 44
6 transakcji
20 856 zł/m²
23 czerwca 2026
Gdańsk Zakopiańska 32B
1 transakcji
12 457 zł/m²
16 czerwca 2026
Gdańsk Kartuska 100
1 transakcji
12 443 zł/m²
11 czerwca 2026
Gdańsk Seweryna Goszczyńskiego 8
1 transakcji
12 529 zł/m²
8 czerwca 2026
Gdańsk Legnicka 52
5 transakcji
19 888 zł/m²
2 czerwca 2026
Gdańsk Kartuska 96
2 transakcji
10 813 zł/m²
1 czerwca 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 września 2025 – 31 sierpnia 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.