Rynek pierwotny
13 930 zł/m²
13 123 zł/m² — 14 835 zł/m²
202
Ceny mieszkań — Piecki–Migowo, Gdańsk
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 31 sierpnia 2026
- Aktualna mediana
- 13 876 zł/m²
- Zakres cen
- 12 555 zł/m² – 15 148 zł/m²
- Liczba transakcji
- 504
W ujęciu rocznym mediana cen w lipcu 2026 była wyższa o 8,3%, ale w ostatnich trzech miesiącach pozostawała stabilna. Mediana cen w dzielnicy Piecki–Migowo była o 7,2% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Gdańsku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania jednopokojowe. Ich mediana była o 32,1% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 101 z 295 transakcji (34,2%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
sie 2025 – lip 2026
+980 zł/m²+7,5%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
13 770 zł/m²
11 913 zł/m² — 15 566 zł/m²
302
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
15 823 zł/m²
14 754 zł/m² — 16 605 zł/m²
11
2 pokoje
14 455 zł/m²
13 591 zł/m² — 16 344 zł/m²
86
3 pokoje
13 679 zł/m²
12 002 zł/m² — 15 335 zł/m²
101
4+ pokoje
11 982 zł/m²
10 627 zł/m² — 13 807 zł/m²
97
Adresy i budynki
Budynki — Piecki–Migowo
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
169 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Gdańsk Henryka Arctowskiego 6
1 transakcji
10 287 zł/m²
24 lipca 2026
Gdańsk Myśliwskie Wzgórze 11
2 transakcji
16 200 zł/m²
22 lipca 2026
Gdańsk Heleny Marusarzówny 4
2 transakcji
11 104 zł/m²
15 lipca 2026
Gdańsk Królewskie Wzgórze 3
2 transakcji
13 124 zł/m²
14 lipca 2026
Gdańsk Antoniego Dobrowolskiego 1D
1 transakcji
11 533 zł/m²
8 lipca 2026
Gdańsk Królewskie Wzgórze 23
2 transakcji
11 450 zł/m²
7 lipca 2026
Gdańsk Myśliwska 46A
2 transakcji
11 547 zł/m²
7 lipca 2026
Gdańsk Myśliwskie Wzgórze 13
1 transakcji
15 360 zł/m²
7 lipca 2026
Gdańsk Budapesztańska 11
3 transakcji
13 737 zł/m²
3 lipca 2026
Gdańsk Piecewska 18B
1 transakcji
12 560 zł/m²
2 lipca 2026
Gdańsk prof. Stefana Hausbrandta 38
2 transakcji
13 900 zł/m²
1 lipca 2026
Gdańsk Stanisława Lema 8
1 transakcji
16 408 zł/m²
1 lipca 2026
Gdańsk Janusza Kusocińskiego 5
105 transakcji
14 427 zł/m²
30 czerwca 2026
Gdańsk Franciszka Rakoczego 23
11 transakcji
17 617 zł/m²
30 czerwca 2026
Gdańsk Stanisława Lema 2
3 transakcji
14 900 zł/m²
30 czerwca 2026
Gdańsk Franciszka Zabłockiego 10E
1 transakcji
12 500 zł/m²
30 czerwca 2026
Gdańsk Królewskie Wzgórze 20
1 transakcji
13 038 zł/m²
30 czerwca 2026
Gdańsk prof. Zygmunta Czubińskiego 9
1 transakcji
16 979 zł/m²
30 czerwca 2026
Gdańsk Dolne Migowo 13A
5 transakcji
17 254 zł/m²
29 czerwca 2026
Gdańsk Myśliwska 73
2 transakcji
14 522 zł/m²
29 czerwca 2026
Gdańsk Myśliwska 17
1 transakcji
12 689 zł/m²
29 czerwca 2026
Gdańsk Myśliwska 22B
3 transakcji
14 785 zł/m²
26 czerwca 2026
Gdańsk Amundsena 1B
1 transakcji
10 627 zł/m²
25 czerwca 2026
Gdańsk Królewskie Wzgórze 29
1 transakcji
12 447 zł/m²
25 czerwca 2026
Gdańsk Myśliwska 91
1 transakcji
13 703 zł/m²
24 czerwca 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 września 2025 – 31 sierpnia 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.