Ceny mieszkań/Gdańsk/Oliwa

Oliwa, Gdańsk - Ceny mieszkań

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 czerwca 2026

Aktualna mediana
13 828 zł/m²
Zakres cen
12 067 zł/m² – 17 355 zł/m²
Liczba transakcji
148

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

lip 2025 – cze 2026

−5483 zł/m²−32,1%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

20 266 zł/m²

18 132 zł/m² — 23 839 zł/m²

28

Rynek wtórny

13 197 zł/m²

11 595 zł/m² — 15 957 zł/m²

120

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

15 820 zł/m²

15 021 zł/m² — 17 078 zł/m²

5

2 pokoje

15 085 zł/m²

13 278 zł/m² — 16 496 zł/m²

19

3 pokoje

13 642 zł/m²

12 682 zł/m² — 17 314 zł/m²

46

4+ pokoje

12 417 zł/m²

10 976 zł/m² — 13 963 zł/m²

50

Adresy i budynki

Budynki w Oliwa

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

106 adresów

Gdańsk Józefa Czyżewskiego 31A

13 transakcji

23 724 zł/m²

17 czerwca 2026

Gdańsk Aleja Grunwaldzka 528

1 transakcji

9359 zł/m²

16 czerwca 2026

Gdańsk Aleja Grunwaldzka 573

2 transakcji

11 053 zł/m²

12 czerwca 2026

Gdańsk Bitwy Oliwskiej 1B

1 transakcji

17 251 zł/m²

10 czerwca 2026

Gdańsk Wita Stwosza 50

2 transakcji

11 596 zł/m²

3 czerwca 2026

Gdańsk Kaprów 15

1 transakcji

3646 zł/m²

3 czerwca 2026

Gdańsk Opacka 9

1 transakcji

12 749 zł/m²

2 czerwca 2026

Gdańsk Karwieńska 1K

2 transakcji

20 381 zł/m²

21 maja 2026

Gdańsk Jarosza Henryka Derdowskiego 24

1 transakcji

7781 zł/m²

21 maja 2026

Gdańsk Polanki 2

1 transakcji

5992 zł/m²

18 maja 2026

Gdańsk Wita Stwosza 32a

1 transakcji

13 270 zł/m²

18 maja 2026

Gdańsk Arenda Dickmana 18

2 transakcji

441 zł/m²

12 maja 2026

Gdańsk Obrońców Westerplatte 5

1 transakcji

921 zł/m²

11 maja 2026

Gdańsk Artura Grottgera 1b

1 transakcji

5855 zł/m²

8 maja 2026

Gdańsk Obrońców Westerplatte 23A

1 transakcji

10 512 zł/m²

7 maja 2026

Gdańsk Pawła Gdańca 4B

3 transakcji

12 500 zł/m²

6 maja 2026

Gdańsk Artura Grottgera 32

2 transakcji

12 941 zł/m²

30 kwietnia 2026

Gdańsk Jana Husa 18

2 transakcji

12 478 zł/m²

27 kwietnia 2026

Gdańsk Karwieńska 1J

2 transakcji

21 048 zł/m²

27 kwietnia 2026

Gdańsk Macierzy Szkolnej w Gdańsku 7

1 transakcji

23 712 zł/m²

20 kwietnia 2026

Gdańsk Pawła Gdańca 10B

1 transakcji

15 954 zł/m²

15 kwietnia 2026

Gdańsk Karpacka 4A

2 transakcji

13 570 zł/m²

14 kwietnia 2026

Gdańsk Artura Grottgera 1a

1 transakcji

21 167 zł/m²

14 kwietnia 2026

Gdańsk Wita Stwosza 56

1 transakcji

15 021 zł/m²

14 kwietnia 2026

Gdańsk Aleja Grunwaldzka 595

1 transakcji

15 820 zł/m²

1 kwietnia 2026

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.