Rynek pierwotny
13 109 zł/m²
7483 zł/m² — 13 183 zł/m²
3
Ceny mieszkań — Nowy Port, Gdańsk
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 31 sierpnia 2026
- Aktualna mediana
- 10 638 zł/m²
- Zakres cen
- 8915 zł/m² – 12 761 zł/m²
- Liczba transakcji
- 63
Mediana cen w dzielnicy Nowy Port była o 17,8% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Gdańsku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania trzypokojowe. Ich mediana była o 15,8% wyższa niż w przypadku lokali co najmniej czteropokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 21 z 31 transakcji (67,7%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
sie 2025 – lip 2026
−239 zł/m²−2,3%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
10 591 zł/m²
8929 zł/m² — 12 400 zł/m²
60
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
2 pokoje
11 079 zł/m²
9600 zł/m² — 11 832 zł/m²
6
3 pokoje
10 859 zł/m²
9719 zł/m² — 12 144 zł/m²
21
4+ pokoje
9377 zł/m²
8643 zł/m² — 10 651 zł/m²
10
Adresy i budynki
Budynki — Nowy Port
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
45 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Gdańsk Wolności 12A
1 transakcji
10 080 zł/m²
14 lipca 2026
Gdańsk Wolności 22A
1 transakcji
11 338 zł/m²
14 lipca 2026
Gdańsk Wyzwolenia 50IIC
3 transakcji
9635 zł/m²
13 lipca 2026
Gdańsk Wyzwolenia 51A
1 transakcji
9427 zł/m²
13 lipca 2026
Gdańsk Na Zaspę 30a
1 transakcji
8366 zł/m²
6 lipca 2026
Gdańsk Wyzwolenia 51C
3 transakcji
10 638 zł/m²
2 lipca 2026
Gdańsk Oliwska 75
1 transakcji
941 zł/m²
29 czerwca 2026
Gdańsk Bliska 1B
1 transakcji
8942 zł/m²
16 czerwca 2026
Gdańsk Oliwska 78
1 transakcji
8774 zł/m²
11 czerwca 2026
Gdańsk Wyzwolenia 34B
1 transakcji
5682 zł/m²
26 maja 2026
Gdańsk Bernarda Filarskiego 7
4 transakcji
17 759 zł/m²
14 maja 2026
Gdańsk ks. Mariana Góreckiego 6
1 transakcji
8889 zł/m²
14 maja 2026
Gdańsk Wyzwolenia 29E
1 transakcji
12 144 zł/m²
12 maja 2026
Gdańsk ks. Mariana Góreckiego 10B
1 transakcji
12 050 zł/m²
11 maja 2026
Gdańsk Władysława IV 25B
1 transakcji
13 449 zł/m²
27 kwietnia 2026
Gdańsk Wyzwolenia 32D
1 transakcji
9719 zł/m²
21 kwietnia 2026
Gdańsk Władysława IV 12B
1 transakcji
8613 zł/m²
20 kwietnia 2026
Gdańsk Kasztanowa 8A
2 transakcji
14 118 zł/m²
14 kwietnia 2026
Gdańsk Kasztanowa 7E
1 transakcji
12 396 zł/m²
14 kwietnia 2026
Gdańsk Władysława IV 25A
1 transakcji
14 223 zł/m²
10 kwietnia 2026
Gdańsk Bliska 1A
1 transakcji
13 517 zł/m²
9 kwietnia 2026
Gdańsk Oliwska 81
1 transakcji
11 905 zł/m²
9 kwietnia 2026
Gdańsk Marynarki Polskiej 7
1 transakcji
8818 zł/m²
7 kwietnia 2026
Gdańsk Na Zaspę 55/56
1 transakcji
12 414 zł/m²
7 kwietnia 2026
Gdańsk Bernarda Filarskiego 5
5 transakcji
19 926 zł/m²
2 kwietnia 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 września 2025 – 31 sierpnia 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.