Rynek pierwotny
9578 zł/m²
9296 zł/m² — 10 791 zł/m²
34
Ceny mieszkań — Matarnia, Gdańsk
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 31 sierpnia 2026
- Aktualna mediana
- 9887 zł/m²
- Zakres cen
- 9231 zł/m² – 11 389 zł/m²
- Liczba transakcji
- 62
Mediana cen w dzielnicy Matarnia była o 23,6% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Gdańsku. Rynek wtórny był wyraźnie droższy od rynku pierwotnego — różnica median wyniosła 6,8%. Rynek pierwotny odpowiadał za 54,8% z 62 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania co najmniej czteropokojowe — dotyczyło ich 12 z 12 transakcji (100,0%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lip 2025 – lip 2026
−480 zł/m²−4%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
10 274 zł/m²
9064 zł/m² — 12 703 zł/m²
28
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
2 pokoje
13 288 zł/m²
13 092 zł/m² — 13 755 zł/m²
5
3 pokoje
10 294 zł/m²
8242 zł/m² — 12 331 zł/m²
9
4+ pokoje
9630 zł/m²
9064 zł/m² — 10 403 zł/m²
12
Adresy i budynki
Budynki — Matarnia
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
34 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Gdańsk mjr. Mieczysława Słabego 12
3 transakcji
13 755 zł/m²
16 lipca 2026
Gdańsk Ikara 53
2 transakcji
8423 zł/m²
14 lipca 2026
Gdańsk Ikara 47
1 transakcji
9593 zł/m²
30 czerwca 2026
Gdańsk Złota Karczma 15
1 transakcji
8281 zł/m²
25 czerwca 2026
Gdańsk Ikara 49
2 transakcji
8852 zł/m²
23 czerwca 2026
Gdańsk mjr. Mieczysława Słabego 3
2 transakcji
12 331 zł/m²
18 czerwca 2026
Gdańsk Ikara 43
1 transakcji
9112 zł/m²
3 czerwca 2026
Gdańsk Ikara 41
1 transakcji
8867 zł/m²
28 maja 2026
Gdańsk Radarowa 61C
1 transakcji
11 807 zł/m²
28 maja 2026
Gdańsk Ikara 51
2 transakcji
7604 zł/m²
20 maja 2026
Gdańsk Ikara 39
1 transakcji
9395 zł/m²
20 maja 2026
Gdańsk Ikara 45
1 transakcji
7440 zł/m²
14 maja 2026
Gdańsk Ikara 67
1 transakcji
9283 zł/m²
14 maja 2026
Gdańsk mjr. Mieczysława Słabego 2
1 transakcji
10 294 zł/m²
12 maja 2026
Gdańsk mjr. Mieczysława Słabego 4
11 transakcji
10 679 zł/m²
5 maja 2026
Gdańsk Podchorążych 10
1 transakcji
5437 zł/m²
30 kwietnia 2026
Gdańsk mjr. Mieczysława Słabego 5
1 transakcji
13 434 zł/m²
27 kwietnia 2026
Gdańsk Elewów 3
2 transakcji
10 254 zł/m²
7 kwietnia 2026
Gdańsk Kadetów 8
2 transakcji
10 095 zł/m²
27 lutego 2026
Gdańsk Ikara 83
1 transakcji
7858 zł/m²
27 lutego 2026
Gdańsk Telewizyjna 9C
1 transakcji
9500 zł/m²
13 lutego 2026
Gdańsk Telewizyjna 9B
1 transakcji
9514 zł/m²
28 stycznia 2026
Gdańsk Telewizyjna 9D
2 transakcji
9500 zł/m²
23 stycznia 2026
Gdańsk Telewizyjna 9A
1 transakcji
9337 zł/m²
23 stycznia 2026
Gdańsk Telewizyjna 9E
1 transakcji
9624 zł/m²
23 stycznia 2026
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 września 2025 – 31 sierpnia 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.