Ceny mieszkań/Gdańsk/Kokoszki

Kokoszki, Gdańsk - Ceny mieszkań

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 czerwca 2026

Aktualna mediana
9882 zł/m²
Zakres cen
9257 zł/m² – 12 293 zł/m²
Liczba transakcji
50

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

cze 2025 – cze 2026

−409 zł/m²−3,1%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

9556 zł/m²

9020 zł/m² — 9859 zł/m²

24

Rynek wtórny

12 291 zł/m²

9838 zł/m² — 12 992 zł/m²

26

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

14 655 zł/m²

14 655 zł/m² — 14 655 zł/m²

1

2 pokoje

12 544 zł/m²

12 513 zł/m² — 13 908 zł/m²

5

3 pokoje

11 256 zł/m²

9494 zł/m² — 12 450 zł/m²

11

4+ pokoje

12 223 zł/m²

9062 zł/m² — 13 366 zł/m²

9

Adresy i budynki

Budynki w Kokoszki

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

42 adresów

Gdańsk Irysowa 1

1 transakcji

12 735 zł/m²

12 czerwca 2026

Gdańsk Różany Stok 1a

1 transakcji

12 296 zł/m²

25 maja 2026

Gdańsk Jaśminowy Stok 65

1 transakcji

12 285 zł/m²

15 maja 2026

Gdańsk Sianowska 98

1 transakcji

9440 zł/m²

13 maja 2026

Gdańsk Żukowska 23B

2 transakcji

9000 zł/m²

11 maja 2026

Gdańsk Franciszka Mamuszki 53

1 transakcji

12 223 zł/m²

11 maja 2026

Gdańsk Sianowska 120

1 transakcji

9743 zł/m²

24 kwietnia 2026

Gdańsk Sianowska 124

2 transakcji

9360 zł/m²

16 kwietnia 2026

Gdańsk Sianowska 94

1 transakcji

9617 zł/m²

16 kwietnia 2026

Gdańsk Sianowska 92

2 transakcji

9485 zł/m²

14 kwietnia 2026

Gdańsk Sianowska 96

2 transakcji

9027 zł/m²

14 kwietnia 2026

Gdańsk Sianowska 122

1 transakcji

8915 zł/m²

14 kwietnia 2026

Gdańsk Malachitowa 95

1 transakcji

9571 zł/m²

31 marca 2026

Gdańsk Sianowska 130

1 transakcji

9807 zł/m²

27 marca 2026

Gdańsk Storczykowa 12

1 transakcji

9279 zł/m²

26 marca 2026

Gdańsk Sianowska 128

1 transakcji

9574 zł/m²

25 marca 2026

Gdańsk Nowatorów 5

1 transakcji

12 603 zł/m²

24 marca 2026

Gdańsk Sianowska 90

1 transakcji

8076 zł/m²

24 marca 2026

Gdańsk Św. Brata Alberta 3A

1 transakcji

12 620 zł/m²

11 marca 2026

Gdańsk Łagowska 12

1 transakcji

10 810 zł/m²

5 lutego 2026

Gdańsk Storczykowa 24

1 transakcji

10 228 zł/m²

29 stycznia 2026

Gdańsk Borska 1

1 transakcji

12 544 zł/m²

23 stycznia 2026

Gdańsk Storczykowa 6

1 transakcji

14 655 zł/m²

23 stycznia 2026

Gdańsk Fundamentowa 2

1 transakcji

6082 zł/m²

22 stycznia 2026

Gdańsk Czerwcowa 51

1 transakcji

14 668 zł/m²

15 stycznia 2026

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.