Rynek pierwotny
8701 zł/m²
8143 zł/m² — 9697 zł/m²
12
Ceny mieszkań — WYGODA, Białystok
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 9667 zł/m²
- Zakres cen
- 8440 zł/m² – 10 498 zł/m²
- Liczba transakcji
- 36
W ostatnich trzech miesiącach mediana cen wzrosła o 4,2%, co wskazuje na trend wzrostowy. Rynek wtórny był wyraźnie droższy od rynku pierwotnego — różnica median wyniosła 13,6%. Rynek pierwotny odpowiadał za 33,3% z 36 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 17,9% wyższa niż w przypadku lokali trzypokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 16 z 30 transakcji (53,3%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
sty 2025 – gru 2025
−502 zł/m²−4,9%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
10 075 zł/m²
8549 zł/m² — 11 140 zł/m²
24
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
9641 zł/m²
9641 zł/m² — 9641 zł/m²
1
2 pokoje
10 047 zł/m²
9737 zł/m² — 10 602 zł/m²
14
3 pokoje
8524 zł/m²
7842 zł/m² — 11 062 zł/m²
16
4+ pokoje
7233 zł/m²
6875 zł/m² — 7820 zł/m²
4
Adresy i budynki
Budynki — WYGODA
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
21 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Białystok Ustronna 73C
1 transakcji
6759 zł/m²
30 grudnia 2025
Białystok 42 Pułku Piechoty 74E
13 transakcji
10 047 zł/m²
15 grudnia 2025
Białystok Ustronna 67B
1 transakcji
7293 zł/m²
12 grudnia 2025
Białystok Ustronna 67D
1 transakcji
9866 zł/m²
12 grudnia 2025
Białystok Ustronna 69A
1 transakcji
9641 zł/m²
12 grudnia 2025
Białystok Ustronna 71A
1 transakcji
7008 zł/m²
12 grudnia 2025
Białystok Ustronna 71C
1 transakcji
10 259 zł/m²
12 grudnia 2025
Białystok Walentego Lewandowskiego 2
1 transakcji
6913 zł/m²
12 grudnia 2025
Białystok Trawiasta 6
1 transakcji
8584 zł/m²
9 grudnia 2025
Białystok Ustronna 69C
1 transakcji
10 035 zł/m²
8 grudnia 2025
Białystok 42 Pułku Piechoty 72C
2 transakcji
11 054 zł/m²
28 listopada 2025
Białystok Pułkowa 7
1 transakcji
7553 zł/m²
17 listopada 2025
Białystok Robotnicza 22D
1 transakcji
6784 zł/m²
31 października 2025
Białystok 42 Pułku Piechoty 35
1 transakcji
8024 zł/m²
30 października 2025
Białystok 42 Pułku Piechoty 74F
1 transakcji
12 625 zł/m²
30 października 2025
Białystok Ludwika Mierosławskiego 15
1 transakcji
5995 zł/m²
29 października 2025
Białystok Trawiasta 16
2 transakcji
8444 zł/m²
24 października 2025
Białystok 42 Pułku Piechoty 72F
1 transakcji
11 340 zł/m²
16 października 2025
Białystok 42 Pułku Piechoty 72L
1 transakcji
9566 zł/m²
9 października 2025
Białystok 42 Pułku Piechoty 72A
1 transakcji
10 263 zł/m²
7 października 2025
Białystok 42 Pułku Piechoty 72M
2 transakcji
11 085 zł/m²
3 października 2025
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.