Rynek pierwotny
9832 zł/m²
8763 zł/m² — 10 729 zł/m²
508
Ceny mieszkań w Białymstoku
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 czerwca 2026
- Aktualna mediana
- 9575 zł/m²
- Zakres cen
- 8243 zł/m² – 10 874 zł/m²
- Liczba transakcji
- 1388
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
lut 2025 – sty 2026
+1744 zł/m²+20%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Ceny mieszkań w dzielnicach
Porównaj medianę i liczbę transakcji w poszczególnych częściach miasta.
01
PRZYDWORCOWE
Mediana
9809 zł/m²
Transakcje
156
02
CENTRUM
Mediana
10 530 zł/m²
Transakcje
152
03
BOJARY
Mediana
10 483 zł/m²
Transakcje
123
04
KAWALERYJSKIE
Mediana
9181 zł/m²
Transakcje
118
05
ANTONIUK
Mediana
8636 zł/m²
Transakcje
92
06
WYGODA
Mediana
9091 zł/m²
Transakcje
80
07
SIENKIEWICZA
Mediana
11 072 zł/m²
Transakcje
69
08
ZAWADY
Mediana
9496 zł/m²
Transakcje
63
09
NOWE MIASTO
Mediana
9550 zł/m²
Transakcje
56
10
BACIECZKI
Mediana
9866 zł/m²
Transakcje
47
11
PIASKI
Mediana
9899 zł/m²
Transakcje
46
12
PIASTA I
Mediana
9086 zł/m²
Transakcje
44
13
BIAŁOSTOCZEK
Mediana
8983 zł/m²
Transakcje
41
14
DOJLIDY
Mediana
9261 zł/m²
Transakcje
34
15
BEMA
Mediana
9053 zł/m²
Transakcje
33
16
LEŚNA DOLINA
Mediana
9622 zł/m²
Transakcje
30
17
WYSOKI STOCZEK
Mediana
8790 zł/m²
Transakcje
28
18
DZIESIĘCINY II
Mediana
8103 zł/m²
Transakcje
28
19
MICKIEWICZA
Mediana
9453 zł/m²
Transakcje
25
20
SŁONECZNY STOK
Mediana
7935 zł/m²
Transakcje
20
21
SKORUPY
Mediana
9809 zł/m²
Transakcje
19
22
MŁODYCH
Mediana
9708 zł/m²
Transakcje
18
23
DZIESIĘCINY I
Mediana
7692 zł/m²
Transakcje
17
24
STAROSIELCE
Mediana
7505 zł/m²
Transakcje
17
25
PIASTA II
Mediana
9078 zł/m²
Transakcje
13
26
ZIELONE WZGÓRZA
Mediana
7816 zł/m²
Transakcje
8
27
BAGNÓWKA
Mediana
11 477 zł/m²
Transakcje
7
28
DOJLIDY GÓRNE
Mediana
6394 zł/m²
Transakcje
3
29
JAROSZÓWKA
Mediana
8365 zł/m²
Transakcje
1
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
9374 zł/m²
7974 zł/m² — 11 075 zł/m²
880
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
10 814 zł/m²
9925 zł/m² — 12 496 zł/m²
106
2 pokoje
10 221 zł/m²
9144 zł/m² — 11 679 zł/m²
425
3 pokoje
9345 zł/m²
8118 zł/m² — 10 587 zł/m²
537
4+ pokoje
8119 zł/m²
7065 zł/m² — 9509 zł/m²
289
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 lipca 2025 – 30 czerwca 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.