Ceny mieszkań — DOJLIDY, Białystok

Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.

Podsumowanie

Dane aktualne do 30 września 2026

Aktualna mediana
9221 zł/m²
Zakres cen
8647 zł/m² – 9955 zł/m²
Liczba transakcji
27

Mediana cen w dzielnicy DOJLIDY była o 5,9% niższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Białymstoku. Rynek wtórny był wyraźnie droższy od rynku pierwotnego — różnica median wyniosła 11,1%. Rynek pierwotny odpowiadał za 63,0% z 27 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania trzypokojowe — dotyczyło ich 13 z 25 transakcji (52,0%).

Jak zmieniały się ceny mieszkań?

Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.

Zmiana mediany w okresie

sty 2025 – gru 2025

+273 zł/m²+3,1%
Miesięczna mediana ceny za metr kwadratowy i liczba transakcji.
Mediana ceny za m²Liczba transakcji

Statystyki rynku

Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.

Przekrój rynku

Mediana oraz typowy zakres cen

01

Typ transakcji

Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.

Rynek pierwotny

9017 zł/m²

8638 zł/m² — 9356 zł/m²

17

Rynek wtórny

10 148 zł/m²

8855 zł/m² — 11 360 zł/m²

10

02

Struktura lokali

Mediana i zakres cen według liczby pokoi.

1 pokój

9921 zł/m²

9921 zł/m² — 9921 zł/m²

1

2 pokoje

9060 zł/m²

8783 zł/m² — 9385 zł/m²

12

3 pokoje

9017 zł/m²

8638 zł/m² — 10 288 zł/m²

13

4+ pokoje

10 112 zł/m²

10 112 zł/m² — 10 112 zł/m²

1

Adresy i budynki

Budynki — DOJLIDY

Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.

7 adresów

Białystok Żubrów 18C

18 transakcji

8894 zł/m²

30 grudnia 2025

Białystok Nowowarszawska 132

3 transakcji

11 718 zł/m²

9 grudnia 2025

Białystok Królicza 2D

1 transakcji

10 183 zł/m²

9 grudnia 2025

Białystok Nowowarszawska 136

2 transakcji

8454 zł/m²

24 listopada 2025

Białystok Borsucza 6

1 transakcji

7684 zł/m²

6 listopada 2025

Białystok Żubrów 12

1 transakcji

10 288 zł/m²

23 października 2025

Białystok Żubrów 18

1 transakcji

11 740 zł/m²

9 października 2025

Rejestr transakcji

Szukasz konkretnych aktów?

Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.

Otwórz rejestr

Personalizacja danych

Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania

Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.

Wygeneruj bezpłatną analizę

Metodologia

Co dokładnie pokazują te liczby?

12 pełnych miesięcy

Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.

Ceny z aktów

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.

Mediana i zakres cen

Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.

Kontrola jakości

Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.