Rynek pierwotny
10 490 zł/m²
10 071 zł/m² — 11 122 zł/m²
61
Ceny mieszkań — BOJARY, Białystok
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 10 544 zł/m²
- Zakres cen
- 10 008 zł/m² – 11 306 zł/m²
- Liczba transakcji
- 93
Dynamika cen zmieniła kierunek. Mediana w grudniu 2025 była wyższa o 3,8% niż rok wcześniej, ale w ostatnich trzech miesiącach spadła o 4,8%. Mediana cen w dzielnicy BOJARY była o 7,6% wyższa niż w całym mieście, więc lokalny rynek wyraźnie odróżnia się od poziomu cen w Białymstoku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 12,0% wyższa niż w przypadku lokali trzypokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 35 z 78 transakcji (44,9%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
sty 2025 – gru 2025
−1153 zł/m²−10%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
10 609 zł/m²
8618 zł/m² — 11 552 zł/m²
32
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
10 566 zł/m²
10 483 zł/m² — 11 041 zł/m²
13
2 pokoje
11 056 zł/m²
10 633 zł/m² — 11 497 zł/m²
35
3 pokoje
9874 zł/m²
9231 zł/m² — 10 242 zł/m²
30
4+ pokoje
10 490 zł/m²
8658 zł/m² — 10 775 zł/m²
9
Adresy i budynki
Budynki — BOJARY
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
25 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Białystok Łąkowa 1
4 transakcji
11 503 zł/m²
30 grudnia 2025
Białystok Słonimska 28
1 transakcji
11 859 zł/m²
19 grudnia 2025
Białystok Złota 2
3 transakcji
10 015 zł/m²
15 grudnia 2025
Białystok Józefa Ignacego Kraszewskiego 23A
2 transakcji
6664 zł/m²
11 grudnia 2025
Białystok Świętojańska 6
1 transakcji
7981 zł/m²
10 grudnia 2025
Białystok Józefa Ignacego Kraszewskiego 45B
56 transakcji
10 483 zł/m²
9 grudnia 2025
Białystok Starobojarska 12
1 transakcji
9509 zł/m²
9 grudnia 2025
Białystok Sporna 5
1 transakcji
7041 zł/m²
5 grudnia 2025
Białystok Stanisława Bukowskiego 1
1 transakcji
10 717 zł/m²
5 grudnia 2025
Białystok Słonimska 5
1 transakcji
8402 zł/m²
1 grudnia 2025
Białystok Łąkowa 16A
1 transakcji
7544 zł/m²
26 listopada 2025
Białystok Jana III Sobieskiego 7
1 transakcji
10 775 zł/m²
19 listopada 2025
Białystok Józefa Ignacego Kraszewskiego 13
1 transakcji
10 673 zł/m²
14 listopada 2025
Białystok Józefa Ignacego Kraszewskiego 28
2 transakcji
10 918 zł/m²
12 listopada 2025
Białystok Sienkiewicza 28
1 transakcji
7958 zł/m²
6 listopada 2025
Białystok Józefa Ignacego Kraszewskiego 8
1 transakcji
10 242 zł/m²
31 października 2025
Białystok Pałacowa 4
1 transakcji
8448 zł/m²
31 października 2025
Białystok Łąkowa 16
6 transakcji
11 452 zł/m²
24 października 2025
Białystok Łąkowa 14
1 transakcji
7224 zł/m²
24 października 2025
Białystok Józefa Ignacego Kraszewskiego 45A
2 transakcji
11 699 zł/m²
17 października 2025
Białystok Józefa Ignacego Kraszewskiego 21A
1 transakcji
10 544 zł/m²
14 października 2025
Białystok Józefa Ignacego Kraszewskiego 10
1 transakcji
8658 zł/m²
10 października 2025
Białystok Józefa Ignacego Kraszewskiego 18
1 transakcji
10 371 zł/m²
8 października 2025
Białystok Stanisława Bukowskiego 1C
1 transakcji
17 722 zł/m²
7 października 2025
Białystok Józefa Ignacego Kraszewskiego 23
1 transakcji
9434 zł/m²
6 października 2025
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.