Rynek pierwotny
9866 zł/m²
9751 zł/m² — 9942 zł/m²
42
Ceny mieszkań — BACIECZKI, Białystok
Aktualna cena, historia rynku, dzielnice i segmenty — na podstawie sfinalizowanych transakcji RCN.
Podsumowanie
Dane aktualne do 30 września 2026
- Aktualna mediana
- 9847 zł/m²
- Zakres cen
- 9247 zł/m² – 9942 zł/m²
- Liczba transakcji
- 57
Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od rynku wtórnego — różnica median wyniosła 5,7%. Rynek pierwotny odpowiadał za 73,7% z 57 analizowanych transakcji, więc porównanie obejmuje oba istotne segmenty rynku. Najwyższe ceny za metr osiągały mieszkania dwupokojowe. Ich mediana była o 3,9% wyższa niż w przypadku lokali trzypokojowych, co pokazuje wyraźną premię za mniejsze mieszkania. Największą część analizowanego rynku stanowiły mieszkania dwupokojowe — dotyczyło ich 34 z 50 transakcji (68,0%).
Jak zmieniały się ceny mieszkań?
Mediana ceny za metr kwadratowy i liczba sfinalizowanych umów w kolejnych miesiącach.
Zmiana mediany w okresie
sty 2025 – gru 2025
−174 zł/m²−1,7%
Mediana ceny za m²Liczba transakcji
Statystyki rynku
Szczegółowa dekompozycja cen ze względu na charakterystykę obrotu oraz strukturę lokali mieszkalnych.
Przekrój rynku
Mediana oraz typowy zakres cen
01
Typ transakcji
Porównanie rynku pierwotnego oraz wtórnego.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
Rynek wtórny
9337 zł/m²
9137 zł/m² — 9909 zł/m²
15
02
Struktura lokali
Mediana i zakres cen według liczby pokoi.
SegmentMedianaZakres cenTransakcje
1 pokój
9866 zł/m²
9866 zł/m² — 9866 zł/m²
1
2 pokoje
9893 zł/m²
9845 zł/m² — 10 095 zł/m²
34
3 pokoje
9519 zł/m²
9208 zł/m² — 9847 zł/m²
16
4+ pokoje
9141 zł/m²
8824 zł/m² — 9217 zł/m²
6
Adresy i budynki
Budynki — BACIECZKI
Adresy z co najmniej jedną sfinalizowaną transakcją RCN z ostatnich 12 pełnych miesięcy.
11 adresów
AdresTransakcjeMedianaOstatnia transakcjaOtwórz
Białystok Komisji Edukacji Narodowej 3
1 transakcji
9005 zł/m²
15 grudnia 2025
Białystok kpt. Kazimierza Kamieńskiego "Huzar" 2
47 transakcji
9855 zł/m²
12 grudnia 2025
Białystok Zbigniewa Herberta 12
1 transakcji
10 736 zł/m²
3 grudnia 2025
Białystok Rtm. Witolda Pileckiego 3
1 transakcji
9193 zł/m²
25 listopada 2025
Białystok Komisji Edukacji Narodowej 40
1 transakcji
8604 zł/m²
24 listopada 2025
Białystok Komisji Edukacji Narodowej 3B
1 transakcji
9875 zł/m²
12 listopada 2025
Białystok Zbigniewa Herberta 16
1 transakcji
11 322 zł/m²
23 października 2025
Białystok Rtm. Witolda Pileckiego 11
1 transakcji
9082 zł/m²
20 października 2025
Białystok Komisji Edukacji Narodowej 5A
1 transakcji
8333 zł/m²
17 października 2025
Białystok Komisji Edukacji Narodowej 50
1 transakcji
9222 zł/m²
10 października 2025
Białystok Komisji Edukacji Narodowej 3D
1 transakcji
9942 zł/m²
1 października 2025
Rejestr transakcji
Szukasz konkretnych aktów?
Przeglądaj dostępne transakcje RCN, filtruj okres i parametry mieszkania lub zobacz je na mapie.
Personalizacja danych
Własny raport porównawczy dla Twojego mieszkania
Rozpocznij szczegółową analizę konkretnej oferty na tle transakcji w wybranej okolicy. Wykorzystamy dane RCN do precyzyjnego oszacowania wartości.
Wygeneruj bezpłatną analizęMetodologia
Co dokładnie pokazują te liczby?
12 pełnych miesięcy
Dane obejmują 1 października 2025 – 30 września 2026.
Ceny z aktów
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości, nie ceny ofertowe.
Mediana i zakres cen
Zakres cen pokazuje środkową połowę kwalifikujących się transakcji.
Kontrola jakości
Nietypowe rekordy są oznaczane i nie wchodzą do agregatów.